合同已签订 退房不可行

        西楚网讯:近日,泗阳的张先生遇到了一件烦心事,去年10月份他购买了一套商品房,当时与开发商签了合同,交了首付,但是现在,张先生由于经济原因,无力还款,所以他想退掉房子拿回首付金,但是遭到开发商拒绝。

        张先生告诉记者,他签完合同之后同时还办理了超胜棋牌银行按揭。但是今年年初,张先生经济方面出现一些状况使得以后还贷很困难,于是他向银行告知,同时向小区开发商提出了退房申请,可是开发商拒绝退房。

        记者了解到,经济原因只是退房的起因之一。张先生告诉记者,由于签合同的时候没有仔细阅读合同,回家后才发现上面标明房子建筑面积为74.13平方米超胜棋牌,公摊面积16.33平方米,实际可用面积只有57.8平方米,这让张先生很不舒服超胜娱乐注册。

        那么张先生的房子能退掉吗?记者陪同张先生一起来到了小区的售楼处,工作人员表示:张先生交了首付,合同已经生效,至于银行按揭有没有下来与他们无关,他们不能退房。

        售楼处工作人员说,不可能退房的,我们房管处送一份合同,银行送一份,你去问问,不要说退房了,我现在更改名字都很难的。

        那么房子到底能不能退还?记者就此咨询了相关的法律人士。

        律师许强风:张先生要求解除合同的理由,在合同上面均没有,作为解除合同的条件,如果张先生坚持要求退房,应该找开发商双方进行协商,从理论上来讲,协商不一致的情况下,是不能退房的。

(责任编辑:超胜棋牌)

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